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  • 2018造价管理科目
    导语

    造价工程师考试一共有造价管理、工程计价、土建计量(安装)、案例分析四门科目,其中造价管理基础知识科目计算题出题量较多,马上跟随王竹梅老师的脚步,教你3招快速搞定计算题!

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    第一招

    掌握计算题各章节考点分布

    想要攻克计算题,首先必须全方位了解各计算题的考点分布情况,以及出题的特点,针对性强化复习,学?#23433;?#33021;事半功倍。

    章节 考点分布 名师?#27493;?/td>
    第三章
    工程项目管理

    第五节:工程网络计划技术
    考点1:双代号网络计划参数计算
    考点2:单代号网络时间参数计算
    考点3:双代号时标网络计划

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    第四章
    工程经济

    第一节:?#24335;?#30340;时间价?#23548;?#20854;计算
    第二节:投资方案经济效果评价
    第三节:价值工程
    第四节:工程寿命周期成本分析

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    第五章
    工程项目投融资

    第一节:工程项目?#24335;?#26469;源
    第二节:工程项目融资的方式
    第三节:与工程项目有关的税收及保险规定

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    第六章
    工程建设全过程造价管理

    第一节:决策阶段造价管理
    第四节:施工阶段造价管理
    (1)施工成本管理
    (2)工程费用动态监控

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    备考指导
    造价管理基础知识科目一共6个章节,其中4个章节包含计算题考点,计算题出题量较多,且分值占比不低。在这4个含有计算题的章节?#26657;?#31532;三四章属于重点难点章节,概念题与计算题并重,且公式繁杂。这几个章节的知识点考生必须理解,是案例部分内容的基础。

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    第二招

    熟记计算题常见公式

    造价基础知识考试中的计算题有的耗时多,且很容易丢分,但是只要记住公式,并能熟练理解运用,就能轻松拿下计算题。

    公式一

    利息I=目前应付(应收)总金额F-本金P

    例题解析
    公式二

    利率周期有效利率:

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    公式三
    静态评价指标

    1、投资收益率=(年净收益率或年平均净收益/投资总额)*100%
    2、总投资收益率(ROI)=(EBIT/TI)×100%
    3、资本金净利润率(ROE)=ROE=(NP/EC)×100%
    4、静态投资回?#25484;?

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    公式四
    动态评价指标

    1、净现值:

    2、净年值:

    3、内部收益率:
    4、动态投资回?#25484;冢?/strong>

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    公式五
    盈亏平衡分析

    1、基本损益方程式:利润=销售收入-总成本-税金
    2、用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=
    3、用销售金额表示的盈亏平衡点BEP(S)=BEP(Q)· p
    4、用销售单价表示的盈亏平衡点BEP(p)=

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    公式六
    ?#24335;?#25104;本的计算

    一般关系式:K=D(P-F)或K=D/P(1-f)

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    公式七

    1、优先股成本:

    2、加权平均?#24335;?#25104;本:

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    公式八
    税收计算

    1、增值税:
    应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
    销项税额=销售额?#20102;?#29575;
    进项税额=买价?#37327;?#38500;率
    增值税=税前造价×11%
    2、所得税:

    应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补以前年度亏损
    应纳税额=应纳税所得额?#20102;?#24471;税税率-减免和抵免的税额
    3、房产税:

    【从价计征】全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
    【从租计征】全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)
    4、土地增值税:
    应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)
    5、契税:
    契税应纳税额=计税依据?#20102;?#29575;

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    公式九
    固定资产折旧方法

    年折旧率=((1-预计净残值率)/折旧年限)×100%

    年折旧额=固定资产原值×年折旧率

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    公式十
    费用偏差及表示方法

    费用绩效指数CPI=已完工程计划费用(BCWP)/已完工程?#23548;?#36153;用(ACWP)

    进度绩效指数SPI=已完工程计划费用(BCWP)/拟完工程?#23548;?#36153;用(BCWS)

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    复习指导:
    计算题题干长,且出现的数据多,做计算题第一步把所有数据列出来,第二步把考题中需要运用的计算公式列出来,第三步将数据带入公式。做计算题考的是逻辑能力,逻辑通了很多题目自然?#31361;?#20570;,关键在于平时多做题练习,归纳解题思路。

    第三招

    多做计算题?#23548;?#32451;习

    造价基础科目150分钟80道选择题,平均110秒钟必须完成一道题,想通关,做题速度一定要快,且正确率高,马上做题检测一下学习效果。

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      2015-17年真题及答案解析。

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    造价通关方案
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    科目选择 全科(安装/土建) ¥2600 报名 全科(安装/土建) ¥1600 报名
    单科(6科任选) ¥780 报名 单科(6科任选) ¥500 报名
    班级包含 精讲班习题班高频考点班模考押题班真题全解班专题班 精讲班高频考点班习题班模考押题班真题全解班
    班级特色
    01:六大班型科学备考,覆盖近九成考点
    02:赠送官方正版教?#27169;?#21253;邮)
    03:?#27493;?#21382;年真题重点,提高答题技巧
    04:模考押题班名师?#27493;?套押题(电子版)
    05:4年超长有效期(截止至2023.1.22)
    01:五大班型全面辅导,锁定4科核心考点
    02:?#27493;?#21382;年真题重点,提高答题技巧
    03:模考押题班名师?#27493;?套押题(电子版)
    04:2020考试查分后7天关,不过重学一年
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