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  • 2018造價管理科目
    導語

    造價工程師考試一共有造價管理、工程計價、土建計量(安裝)、案例分析四門科目,其中造價管理基礎知識科目計算題出題量較多,馬上跟隨王竹梅老師的腳步,教你3招快速搞定計算題!

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    第一招

    掌握計算題各章節考點分布

    想要攻克計算題,首先必須全方位了解各計算題的考點分布情況,以及出題的特點,針對性強化復習,學習才能事半功倍。

    章節 考點分布 名師講解
    第三章
    工程項目管理

    第五節:工程網絡計劃技術
    考點1:雙代號網絡計劃參數計算
    考點2:單代號網絡時間參數計算
    考點3:雙代號時標網絡計劃

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    第四章
    工程經濟

    第一節:資金的時間價值及其計算
    第二節:投資方案經濟效果評價
    第三節:價值工程
    第四節:工程壽命周期成本分析

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    第五章
    工程項目投融資

    第一節:工程項目資金來源
    第二節:工程項目融資的方式
    第三節:與工程項目有關的稅收及保險規定

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    第六章
    工程建設全過程造價管理

    第一節:決策階段造價管理
    第四節:施工階段造價管理
    (1)施工成本管理
    (2)工程費用動態監控

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    備考指導
    造價管理基礎知識科目一共6個章節,其中4個章節包含計算題考點,計算題出題量較多,且分值占比不低。在這4個含有計算題的章節中,第三四章屬于重點難點章節,概念題與計算題并重,且公式繁雜。這幾個章節的知識點考生必須理解,是案例部分內容的基礎。

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    第二招

    熟記計算題常見公式

    造價基礎知識考試中的計算題有的耗時多,且很容易丟分,但是只要記住公式,并能熟練理解運用,就能輕松拿下計算題。

    公式一

    利息I=目前應付(應收)總金額F-本金P

    例題解析
    公式二

    利率周期有效利率:

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    公式三
    靜態評價指標

    1、投資收益率=(年凈收益率或年平均凈收益/投資總額)*100%
    2、總投資收益率(ROI)=(EBIT/TI)×100%
    3、資本金凈利潤率(ROE)=ROE=(NP/EC)×100%
    4、靜態投資回收期=

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    公式四
    動態評價指標

    1、凈現值:

    2、凈年值:

    3、內部收益率:
    4、動態投資回收期:

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    公式五
    盈虧平衡分析

    1、基本損益方程式:利潤=銷售收入-總成本-稅金
    2、用產量表示的盈虧平衡點BEP(Q)=
    3、用銷售金額表示的盈虧平衡點BEP(S)=BEP(Q)· p
    4、用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP(p)=

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    公式六
    資金成本的計算

    一般關系式:K=D(P-F)或K=D/P(1-f)

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    公式七

    1、優先股成本:

    2、加權平均資金成本:

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    公式八
    稅收計算

    1、增值稅:
    應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額
    銷項稅額=銷售額×稅率
    進項稅額=買價×扣除率
    增值稅=稅前造價×11%
    2、所得稅:

    應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-彌補以前年度虧損
    應納稅額=應納稅所得額×所得稅稅率-減免和抵免的稅額
    3、房產稅:

    【從價計征】全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%
    【從租計征】全年應納稅額=租金收入×12%(個人為4%)
    4、土地增值稅:
    應納稅額=∑(每級距的土地增值額×適用稅率)
    5、契稅:
    契稅應納稅額=計稅依據×稅率

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    公式九
    固定資產折舊方法

    年折舊率=((1-預計凈殘值率)/折舊年限)×100%

    年折舊額=固定資產原值×年折舊率

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    公式十
    費用偏差及表示方法

    費用績效指數CPI=已完工程計劃費用(BCWP)/已完工程實際費用(ACWP)

    進度績效指數SPI=已完工程計劃費用(BCWP)/擬完工程實際費用(BCWS)

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    復習指導:
    計算題題干長,且出現的數據多,做計算題第一步把所有數據列出來,第二步把考題中需要運用的計算公式列出來,第三步將數據帶入公式。做計算題考的是邏輯能力,邏輯通了很多題目自然就會做,關鍵在于平時多做題練習,歸納解題思路。

    第三招

    多做計算題實踐練習

    造價基礎科目150分鐘80道選擇題,平均110秒鐘必須完成一道題,想通關,做題速度一定要快,且正確率高,馬上做題檢測一下學習效果。

    • 章節習題
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    造價通關方案
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    • 高端班
    • 取證班
    科目選擇 全科(安裝/土建) ¥2600 報名 全科(安裝/土建) ¥1600 報名
    單科(6科任選) ¥780 報名 單科(6科任選) ¥500 報名
    班級包含 精講班習題班高頻考點班模考押題班真題全解班專題班 精講班高頻考點班習題班模考押題班真題全解班
    班級特色
    01:六大班型科學備考,覆蓋近九成考點
    02:贈送官方正版教材(包郵)
    03:講解歷年真題重點,提高答題技巧
    04:模考押題班名師講解2套押題(電子版)
    05:4年超長有效期(截止至2023.1.22)
    01:五大班型全面輔導,鎖定4科核心考點
    02:講解歷年真題重點,提高答題技巧
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    04:2020考試查分后7天關,不過重學一年
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